新着情報 | 特殊清掃・ビル清掃・ガラス清掃・定期清掃｜東京【株式会社 共栄美装】

高層ビルの外壁清掃は、気軽にできないのが難点ですね。
しかし少なくとも1年、2年単位で行うことをお勧めします。

高層ビルは風雨や大気汚染、紫外線などの影響を受けやすいため、定期的に外壁を清掃し、劣化の早期発見に努めたいところです。

特に都市部のビルの場合でしたら、1年単位がよいでしょう。

都市部や工業地帯、交通量が多い地域では、汚れやほこり、大気汚染物質がビルの外壁に蓄積しがち。
特に、ガラスや金属製の外壁の場合、汚れが目立ちやすく、見た目の美観を保つためにも定期的な清掃が必要です。

そして交通量が少ない地域では、2年に1回程度の清掃間隔が多いです。
ビルの外壁がそれほど汚れない環境であれば、2年に1度ペースでも特に問題ないでしょう。

高層ビルの外壁は、日々の風や雨、紫外線、工場排気や車の排気ガスなどにより汚れや劣化が進みます。
これが長期間放置されると、汚れが固着し、外観の変色や汚れが目立つことが多いです。

またカビや苔が繁殖し、外壁の劣化を加速させます。それによって外壁素材が腐食したり、ひび割れや破損が発生することもあります。

劣化の早期発見ができれば、早期に補修が行えるため、大規模な修繕作業を避けることができ、長期的なコスト削減につながります。

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ビルによってはゴンドラ（作業用吊り具）を設置できない場合もあります。
しかしゴンドラが使えないケースでも、外壁や窓ガラスの清掃は可能です。

一番オーソドックスな方法はロープ作業。
ロープを使って作業員が外壁や窓ガラスを清掃する方法です。
この方法なら比較的狭いスペースでも対応可能です。

作業員は専用のハーネスや安全具を装着し、ロープを使ってビルの外側を垂直に降りながら清掃作業を行います。
清掃に使用する道具は軽量で、ロープを使った移動中でも作業員が簡単に取り扱えるようになっています。

他には足場を組み立てて作業を行う方法もあります。ビルの外壁全体をカバーできる足場を組み立て、そこから作業員が清掃作業を行います。

特に掃除だけに留まらず、外壁の補修等、時間をかけて対応したい場合はこの方法を採用することが多くなっています。 
足場を組むことで、作業員は安定した足場で作業ができるため、安全性が高まります。

しかし、足場の設置には時間がかかるため、清掃作業のスピードは多少遅くなることがあります。
また、ビルの形状や周囲の環境によっては、足場の設置が難しい場合もあります。

ロープで対応できるなら、そちらを優先することが多いです。 

弊社はビルの清掃やメンテナンスを行っている会社です。お気軽にお問い合わせください。

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業務用の大きな窓ガラスは、一般家庭に設置されている窓ガラスと違って厚みのある構造になっています。 

そのため、手で雑巾などを使って拭くのでなく、機械を使って掃除する形が一般的です。

高圧洗浄機などの水力を加えながらを掃除することも可能です。 
むしろその方が効率的に作業できますし、 表面を綺麗にすることができるので、そういった方法が採用されます。

まず、窓ガラスを拭く前に、汚れの種類を確認します。
埃や指紋、軽い汚れなら、乾いたマイクロファイバークロスで軽く拭くだけで十分です。

しかし、汚れがひどくなると、専用の洗剤や水での洗浄が必要になります。
特にオフィス街だと排気ガス汚れが目立ちやすいため、汚れを落とすための洗剤を使用します。

ガラス用のクリーナーを使い、しっかりと汚れを浮かせた後、乾いたクロスで拭き取るときれいに仕上がります。

一方、鳥の糞のように硬化しやすいものは高圧洗浄機を使います。
変に擦るより、そういった機械を使ったほうが、安全に汚れを取り除くことができます。

尚、日差しが強い日中にガラス面が熱くなると、洗剤が早く乾いてしまい、拭き跡が残りやすくなります。
そのため、曇りの日や朝晩の涼しい時間帯に作業を行うと、よりきれいに仕上げやすいです。

業務用の大きな窓ガラス清掃を希望される方はお気軽にお問い合わせください。

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「高層ビルの窓掃除って大事かな？外からはほとんど見えないし、あまり気にしなくてもいいのでは」

このようにお考えの方もいるかもしれません。

確かに高層ビルの上部の窓は、汚れていても外からはあまり目立たないかもしれません。

しかし汚れていると内部にいる人々にとっては不快に感じられます。

例えば、外部の景色が美しく見えることを期待しているオフィスや商業施設では、窓が汚れていると、その景観が台無しに。

高層ビルの上部のレストランなどは、その眺望がひとつの魅力になっていますから、窓ガラスが汚れているのは致命的です。
大きく評判を落としてしまうでしょう。

作業する人の快適さはもちろんこと、業種によっては店舗の売り上げに影響を与えることがあります。

特に大きな窓やガラス張りの外観を持つビルでは、窓の清潔さが施設全体の印象に大きな影響を与えます。

とはいえ、高層ビルの窓は気軽に掃除できるものではありません。
危険なので、従業員が掃除することはまずないでしょう。

高層ビルの窓掃除は外部業者をご利用ください。
弊社は都内を中心に、多くのビルで窓掃除を行ってきた実績があります。

窓掃除だけでなく、その際に発見した塗装剥がれなどを直すことも可能です。
メンテナンス込みで対応できるのが弊社の強みです。
お気軽にお問い合わせください。

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高層ビルの窓掃除の頻度は、「管理者次第」といってしまえば、それまでですが、一般的には月に1回、長い期間でも3ヶ月に1回程度の頻度で行われることが多いです。

あとはビルの用途や立地、周囲の環境によって異なります。

例えば、「オフィスビルの近くは交通量が多くて排気ガスが酷い」、「近くに田畑があって土が舞い上がる」こんな環境ですと、窓ガラスもすぐに汚れがちですから、頻度も多めになります。
こういった場所も頻度に関わってきます。

また、商業施設やホテルの場合は、外観の美観を保つために月に1回の掃除が行われることが多いです。

「見た目のキレイさ」、「衛生面の清潔さ」が集客に関わってくる建物だと、窓掃除頻度も上がります。

高層ビルの場合、窓掃除は専門業者に任せる形が一般的です。
作業員はゴンドラやロープなどを使って窓を清掃します。
安全面にも十分な配慮しながら作業していきます。

掃除はできるだけ、営業時間外や休館日などを考慮すると、お客様や来訪者の影響が少なくて済みます。

弊社は東京都内を中心に、窓掃除を含めたビル清掃、メンテナンスを行っています。
近郊で清掃やメンテナンスを検討されている管理者はお気軽にお問い合わせください。

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